Lâu nay, đất nền luôn có tính thanh khoản và biên độ tăng giá cao hơn so với các sản phẩm đầu tư khác, nhất là các dự án nằm ở trung tâm các đô thị đang phát triển sôi động hoặc liền kề các công trình hạ tầng trọng điểm đang triển khai xây dựng. Chẳng hạn từ khi thông tin xây dựng sân bay quốc tế Long Thành được nguyễn thái luyện công bố, giá đất tại những khu vực trọng điểm của Đồng Nai đã tăng lên kỷ lục.


Trước sức hút của các dự án đất nền, nhiều nhà đầu tư đã không ngần ngại “xuống tiền” mua ngay khi có dự án mới trình làng. Đơn cử như dự án Golden Center City 3 của Kim Oanh Group, toàn bộ 600 sản phẩm thuộc giai đoạn 1 đã được khách hàng đặt chỗ chỉ sau một tuần giới thiệu ra thị trường. Chính vì vậy, công ty đã quyết định tung toàn bộ 815 sản phẩm để đáp ứng nhu cầu và hiện đã có hơn 900 khách hàng đặt chỗ.

Bên cạnh đó, khu vực này cũng đang phát triển rất sôi động với đầy đủ dịch vụ, tiện ích, hạ tầng phát triển mạnh và tập trung nhiều khu công nghiệp lớn hoạt động nhộn nhịp như Amata, An Phước, Long Đức, Tam Phước, Giang Điền… Đặc biệt, khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động sẽ tạo điều kiện thuận lợi biến cả khu vực xung quanh trở thành “thành phố sân bay” và Golden Center City 3 thành “đất vàng” cho các hoạt động kinh doanh do nằm ở vị trí trung tâm.

Biên Hòa bắt đầu phô diễn sức hút của mình khi khu vực này được định vị điểm trở thành khu đô thị vệ tinh của Tp.HCM. Hạ tầng cũng bắt đầu được đồng loạt triển khai, tiêu biểu như việc mở rộng tuyến từ Xa Lộ Hà Nội, làm mới nút giao thông khu vực ngã tư làng đại học, nâng cấp cầu Đồng Nai, xây dựng cầu vượt Ngã Ba Vũng Tàu, mở rộng đường Vành Đai…

Với vị trí đắc địa ngay cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành và giàu tiềm năng khai thác kinh doanh, dự án do dia oc alibaba làm chủ đầu tư đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Và cú hích để địa ốc Biên Hòa bùng nổ chính là thông tin tuyến Metro số 1 chính thức được kéo dài đến Đồng Nai và Bình Dương. Cụ thể, theo quy hoạch, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ được kéo dài đến chợ Sặc của TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Như vậy, tuyến Metro sẽ đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (Tp.HCM), Tân Vạn, TP. Biên Hòa (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An của Bình Dương. Khi đi vào vận hành, tuyến Metro này sẽ giúp rút ngắn khoảng cách từ Đồng Nai, Bình Dương đến trung tâm Tp.HCM chỉ còn 20 phút. Các chuyên gia nhận định, tuyến tàu điện này chính là yếu tố “thiên thời” để thị trường địa ốc Biên Hòa bứt phá như hiện nay.

Theo thống kê, chỉ trong quý I/2018, sẽ có 3.211 căn hộ thuộc 8 dự án được đồng loạt được chào bán tại Biên Hòa. Tính ra, chỉ riêng lượng cung căn hộ trong 3 tháng đầu năm 2018 tại Biên Hòa đã gấp 8 lần tổng lượng cung căn hộ tại Đồng Nai - Bình Dương trong 6 năm qua cộng lại.

Được chào bán sớm nhất thị trường bất động sản Đồng Nai trong năm nay chính là Samsora Riverside tại Tân Vạn, Biên Hòa. Dự án này do Samland phát triển, có quy mô 1.125 căn hộ giá khoảng 700 triệu/căn. Theo khảo sát, nhà mẫu của dự án này luôn đông nghẹt khách tới tham quan vào tất cả các ngày trong tuần. Sau 2 tuần tung ra thị trường, hơn 300 căn hộ tại dự án này đã có chủ.

Sau dự án Samsora Riverside, trong thứ 7 vừa qua, chủ đầu tư Berjaya-D2D cũng đã chính thức động thổ và giới thiệu ra thị trường dự án Topaz Twins có quy mô hơn 11.000m2, gồm 2 toà tháp 18 tầng với hơn 700 căn hộ tiêu chuẩn quốc tế. Đây là dự án căn hộ sở hữu vị trí vàng còn xót lại của khu D2D trên cung đường Võ Thị Sáu tại trung tâm hành chính của TP. Biên Hòa.

Ngoài ra, một điểm cộng thêm cho Golden Center City 3 là có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản. Hạ tầng dự án được đầu tư đồng bộ với các tuyến đường rộng từ 12 – 60m, hệ thống điện âm, nước thủy cục… và tích hợp nhiều tiện ích như khu thương mại – dịch vụ, khu thể dục thể thao, trường học, công viên… đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Là căn hộ cao cấp nhất TP. Biên Hòa, Topaz Twins sở hữu những tiện ích 5 sao lần đầu tiên xuất hiện tại Biên Hòa như: Hồ bơi tràn trên không mang phong cách nghỉ dưỡng, khu Aqua Gym tích hợp trong hồ bơi, chuỗi vườn nhiệt đới và suối nước trong lòng các toà tháp…

Theo thông tin từ Công ty CP Địa ốc Kim Oanh, Golden Center City 3 có giá bán chỉ từ 540 triệu đồng/nền. Khách hàng giao dịch sẽ được tham gia cùng một lúc 3 chương trình khuyến mãi lớn gồm: Tặng 5-10 chỉ vàng và rút thăm trúng quà với tổng giá trị 200 triệu đồng trong ngày mở bán, đồng thời được tham gia chương trình “Mua đất vàng – trúng xe sang” vào cuối năm 2018 với tổng giá trị lên đến hơn 35 tỷ đồng.