Giải đáp thắc mắc Bạn đang Cần mua NHÀ Chung Cư Trả Góp tại Hà Nội > XEM NGAY
Bạn đang cần mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội? Vậy thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây của chúng tôi nhé. Chúng tôi sẽ đem đến cho bạn những lưu ý “vàng” để tránh được rủi ro, từ đó lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý nhất.
Lần đầu khi cần mua nhà chung cư trả góp tại Hà Nội chắc hẳn ai cũng lúng túng và có nhiều băn khoăn khi lựa chọn. Trước tiên, bạn cần phải hiểu rõ việc mua chung cư trả góp là như thế nào.
Bán chung cư trả góp tại Hà Nội là hình thức phổ biến mà các chủ đầu tư đang áp dụng. Mua nhà theo hình thức này thì khách hàng sẽ không phải thanh toán 100% giá trị căn hộ mà thay vào đó các ngân hàng sẽ cho bạn vay tối đa 70% giá trị căn hộ bằng cách thế chấp chính căn hộ mà bạn đang mua.
XEM THÊM: http://thapdoanhnhanhadong.com/
Bạn sẽ là người trả gốc và lãi suất hàng tháng cho ngân hàng theo thời gian đã thỏa thuận giữa 3 bên trước đó. Để quá trình mua chung cư trả góp diễn ra an toàn, người mua cần nắm rõ những vấn đề sau:
http://chungcuhadongnew.com/wp-conte...i-ha-noi-1.jpg
Đánh giá được khả năng tài chính cá nhân
Khả năng tài chính cá nhân được coi là yếu tố quan trọng nhất quyết định bạn có thể mua được căn hộ trả góp hay không. Nó bao gồm các yếu tố: tổng thu nhập hàng tháng, tiết kiệm hiện có và sự hỗ trợ từ gia đình, người thân, bạn bè.
Theo các chuyên gia bất động sản, khách hàng mua nhà thì chỉ nên vay tối đa 50% giá trị của căn nhà để đảm bảo có khả năng chi trả lãi và gốc hàng tháng cho ngân hàng. Với cách này sẽ giúp bạn hạn chế được tối đa rủi ro mất nhà hay không có khả năng thanh toán nợ ngân hàng.
Lãi suất của ngân hàng cũng là vấn đề mà bạn cần lưu ý. Người mua nhà cần nắm rõ lãi suất của ngân hàng lúc khuyến mãi là bao nhiêu và khi không khuyến mãi là bao nhiêu. Thông thường ở các quảng cáo bán nhà người ta sẽ đưa ra lãi suất rất thấp như 0% đến khi nhận nhà hay lãi suất 5%/năm.
Thật ra đó chỉ là những chiêu trò mà thôi, bạn hãy tỉnh táo xem mức lãi suất đó khuyến mãi trong thời gian bao lâu và sau đó thì mức lãi suất sẽ ở mức nào? Nếu mức quá cao thì bạn cần cân nhắc lại, bởi số tiền trả lãi và gốc hàng tháng cũng không được cao hơn số tiền tiết kiệm, đồng thời không được vượt quá 50% tổng thu nhập của gia đình.
http://chungcuhadongnew.com/wp-conte...i-ha-noi-2.jpg
