Đa phần người chọn nhà thường quan tâm đến vị trí, tiện ích và thiết kế khi chọn chung cư cao cấp mà bỏ qua những chỉ tiêu quan trọng khác như tỉ lệ thang máy, quy mô dân số và lượng chung cư tại dự án.
Về lâu về dài đây lại chính là các tiêu chí mang ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống, thậm chí là quyết định sự hài lòng và thoải mái khi sinh sống tại các tòa dự án cao cấp.
căn hộ cao cấp là nơi sống tập trung, những cư dân sẽ sử dụng chung hầu hết tiện ích công cộng như thang máy, khu để xe, các tiện ích như bể bơi, công viên, trung tâm thương mại… Phần diện tích này là cố định và hữu hạn, do vậy nếu quy mô dân số của dự án cao cấp quá lớn so với khả năng đáp ứng tại các tiện ích thì việc khai thác, sử dụng những tiện ích sẽ rất hạn chế và gặp rộng rãi khó khăn, gây ảnh hưởng tới cuộc sống sinh hoạt thường ngày. Vậy các tiêu chí nào sẽ giúp khách hàng lường trước và đánh giá được điều này?
Thứ nhất hãy cùng nhìn vào số lượng thang máy, đây là tiện ích thường xuyên được sử dụng và mang ảnh hưởng đa dạng đến việc di chuyển, đi lại trong tòa nhà tại cư dân. Để có thể so sánh, đánh giá tiêu chí này giữa các chung cư, hay cùng tính tỷ lệ thang máy/số căn của 1 tầng mang căn hộ Dragon Hill 2 mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, chỉ số thang máy tại tòa A là 6/8 căn, tòa B là 5/6 trong khi đấy những khu chung cư khác trong khu vực thường là 7/15 căn hoặc 6/11 căn. Rõ ràng tỷ lệ này càng lớn thì cư dân tại dự án cao cấp càng cảm thấy thuận tiện và thoải mái trong việc di chuyển.

8 đến 10 căn hộ/tầng là tỷ lệ lý tưởng để bố trí các chung cư cao cấp một cách đẹp nhất
bên cạnh số lượng chung cư trên 1 tầng cũng là tiêu chí ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống tại cư dân. sở hữu lượng căn hộ cao cấp trên tầng ít, phần diện tích dành cho khu vực công cộng như hành lang, thang máy cũng sẽ thoải mái hơn, việc bố trí những khu chung cư được dễ dàng và các cư dân sẽ sở hữu ko gian sống được thiết kế tối ưu hơn so với một ko gian bị chia cắt bởi phổ biến căn hộ cao cấp.
số đông hiện tại những dự án cao cấp thường đươc bố trí trung bình 11 – 12 chung cư cao cấp trên tầng, cá biệt mang các căn hộ lên tới 15 căn/tầng. Chỉ 1 số ít căn hộ như Dragon Hill 2 mang số chung cư cao cấp ở mỗi tòa là 8 căn 10 căn, chênh lệch rất lớn so mang những căn hộ còn lại. có lượng khu căn hộ trên tầng ít như vậy thì các căn sẽ có diện tích các mặt thoáng đều nhau, các chung cư đều được lưu thông không khí tốt hơn và thiết kế tại mỗi căn cũng hợp lý hơn.
Ngoài các lợi thế của trên, lượng chung cư cao cấp vừa phải cũng đồng nghĩa với việc mật độ cư dân không quá đông mà tiêu chí này lại mang ảnh hưởng trực tiếp đến việc khai thác, sử dụng các tiện ích tại chung cư cao cấp cũng như công tác đảm bảo an ninh và quản lý vận hành tòa nhà.
với căn hộ Dragon Hill 2 , toàn khu chung cư mang 450 dự án cao cấp, trung bình mỗi gia đình sở hữu 4 người như vậy tổng số cư dân tại chung cư rơi vào 1800 người trên tổng diện tích sàn dự án cao cấp 58.622 m2, như vậy diện tích bình quân/người ở chung cư là 32,38 m2/người, khá cao so mang các khu căn hộ khác trong cùng khu vực.
Được thiết kế theo phong cách Âu - Mỹ, Dragon Hill Residence and Suites 2 nổi bật lên sở hữu ưu điểm tại kiến trúc hiện đại, thoáng đãng tại mọi góc nhìn, mỗi chung cư cao cấp đều sở hữu lô gia và mang ít nhất từ 2 tới 3 mặt thông thoáng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời mát mẻ, giúp gia chủ tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp cảnh quan và không khí tinh khiết ở một ko gian sống đầy lý tưởng để khoảng cách giữa thiên nhiên và con người luôn hòa hợp thành 1.
những tiêu chí trên đây tưởng chừng như ko quan trọng nhưng lại mang ảnh hướng rất lớn tới cuộc sống sau này. bên cạnh vị trí, thiết kế hay tiện ích tại khu chung cư, hãy luôn tậu hiểu kỹ hơn về những tiêu chí để với một cuộc sống thực sự tiện nghi, thoải mái và xứng đáng có số tiền bỏ ra.