Tốc độ đô thị hoá và tăng thêm số lượng dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần biến thành sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của người mua căn nhà, chủ đầu tư của dự án đang dần hướng về dòng chung cư cao cấp.

Chung cư cao cấp luôn được săn lùng
Trong 5 năm trở lại đây, sự tiến lên của Thị Trường BĐS Nhà Đất luôn được biểu lộ rõ qua sự hình thành và phát triển của những phân khúc chung cư, nhất là chung cư thượng hạng. Sự có mặt của những tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo nên lên dòng sản phẩm chung cư hạng sang với giá đắt đỏ, nguồn cung cấp và tỷ lệ giao dịch thanh toán chiến thắng luôn ở tầm mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều khẳng định, sức hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ càng ngày càng nóng nhờ sự tăng thêm mạnh của những tầng lớp người có thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 "trọc" phú đô la vào thời điểm năm 2018, tăng 23% đối với cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số tỷ phú dollar của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu cầu và sự sẵn sàng chi trả của những tầng lớp này càng ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một trong những chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự trọn vẹn, đủ đầy về các tiện lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế nữa các “tiện nghi” về mặt lòng tin. Đó cũng là lý lẽ để giải thích Lý Do giới thượng lưu luôn khắt khe trong công việc lựa chọn nhà ở. Họ sẵn sàng trả đắt khi mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống đảm bảo sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí cam kết Hội Môi giới BĐS việt nam nhìn nhận, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm cao cấp chắc rằng đắc địa, nằm chính giữa đô thị. Bên cạnh đó, giá trị lấy đất ở đó quá cao, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội Thủ Đô tôi Theo luồng thông tin có sẵn sắp đến hoàn toàn có thể cũng sẽ xuất hiện sản phẩm khoảng tầm 200 triệu đồng/m2. Tệp quý khách hàng có khả năng chi trả cho BĐS Nhà Đất thượng hạng lúc bấy giờ theo tôi là khá đông. Có không ít người khét tiếng ở những căn hộ cao cấp, hạng sang. Những căn hộ chung cư này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực ra này cho biết, thời cơ đang lộ diện cho những nhà phát triển BĐS Nhà Đất có kế hoạch phát triển dự án hạng sang và Dự kiến rao bán trong quy trình 2021 - 2025 như Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú Hà Đông, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho các chủ đầu tư của dự án thông minh
Nhiều đơn vị nghiên cứu đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc thị trường chung cư hạng hang sang luôn ở tại mức gần 90%. Con số này cho biết thêm, nhu yếu sở hữu BĐS thượng hạng ở những Thành Phố lớn như Hà Nội Thủ Đô và TP HCM đang ngày càng tăng cao. Bởi có việc sở hữu không chỉ có tạm dừng là chốn an cư mà còn là kênh góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những người đầu tư thông minh.
CBRE cũng đánh giá và nhận định chung cư thượng hạng tại thủ đô hà nội và TP.HCM hiện lôi cuốn hơn BANGKOK, Singapore. Khi chiến phẩm dịch vụ thuê mướn tại BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore là 2 - 3% thì ở việt nam, tỉ suất phát sinh lợi nhuận ở tại mức 7 - 9%. Không chỉ có thế, nếu giá bình quân của 1 căn hộ tại Singapore khoảng 1 triệu USD, chủ đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu doanh thu, trong thời gian ngắn thì số đông không tồn tại cơ hội sinh lời. Còn ở việt nam, cơ hội sinh lời lớn hơn do Thị phần Bất Động Sản vẫn đang ở tiến trình phát triển.
do đó, chung cư cao cấp đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu tiên lựa chọn cho hạng mục đầu tư của bản thân mình. Mặc kệ đại dịch, nhu yếu sở hữu và đầu tư sản phẩm đó vẫn không ngừng nghỉ tăng vọt.
Ông Đính nhận định: “Theo ghi nhận và đánh giá của chúng tôi, trong thời gian tới, chung cư thượng hạng vẫn có khả năng rất có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện nay và sau đây gần, vẫn có các dự án có được mức giá thành mà trước đó chỉ đã có được ở các Thị Trường phát triển như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất vàng của hướng tây thủ đô, toà tháp BRG Diamond Residence của TĐ BRG đang trở thành điểm HOT cuốn hút sự quan tâm của các CĐT nhậy bén. Không chỉ là tâm điểm tại nhà thờ mới của Thị phần BĐS Nhà Đất Thành Phố Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được những chủ đầu tư dự án đánh giá cao nhờ nhân tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Thành Phố Hà Nội.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng những khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Thương Mại & Dịch Vụ hoàn hảo, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một vài tiện ích đỉnh điểm có thể kể đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dọc căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Thương Mại Dịch Vụ valet parking, khối hệ thống nhà hàng quán ăn, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau chiến thắng của những dự án cao cấp như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết ràng buộc Brand Name tăng trưởng phân khúc thị trường hạng sang của tập đoàn lớn BRG và là chỗ kết đủ các yếu tố mang đến lợi nhuận vượt hy vọng cho giới góp vốn đầu tư trong khoảng time tới.
thông tin chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP. Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/