Giám đốc Savills TP Hà Nội đánh giá, các chủ đầu tư của dự án lớn đang tập trung vào phân khúc thị phần nhà ở vừa giá thành, chất lượng tích cực với giá, phương vị phù hợp.
căn hộ chung cư vừa Ngân sách (affordable housing) có thể hiểu là phân khúc căn hộ chung cư có tổng mức vốn gia tài được chi trả bằng nguồn thu tích luỹ từ 7 năm trở lên của 1 hộ dân. Đặc điểm của loại hình này là lôi cuốn nhu cầu thật và là phân khúc thị trường đứng vững trong mỗi hoàn cảnh, kể cả khi Thị Trường BĐS Nhà Đất rủi ro.
"Hiện nay các người đầu tư lớn tập kết vào phân khúc căn hộ cao cấp vừa Chi tiêu, cung cấp nhà chất lượng với giá thấp và vị trí thích hợp", ông Matthew Powell GĐ Savills Hà Nội nhận định.
điều ấy Theo anh sẽ bảo đảm cho CĐT vừa tăng trưởng BĐS với cái giá xác định, vừa đem lại cho khách hàng những điều kiện sống, sự thuận tiện nhất định khi dịch rời vào trọng tâm.
Savills cho biết, căn hộ bình dân đang có cơ hội tăng trưởng nhất liên quan đến những hoạt động sinh hoạt Thương Mại và hạ tầng giao thông vận tải tại những Thị Trường. Tại TP. Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh đã có bổ sung thêm cơ sở hạ tầng đường đi bộ, đường sắt, tàu điện ngầm và các Khu Vực dân cư mới.
"Vị trí và khoảng cách là những Tại Sao chính ảnh hưởng tác động đến giá nhà đất. Những yếu tố này tạo động lực thúc đẩy chủ đầu tư của dự án trong nghành nghề căn hộ chung cư tăng cường hoạt động bán căn hộ, theo đó, họ cũng đã cung cấp một lạng căn hộ chung cư cao cấp bình dân tương xứng ra thị trường", ông Matthew nói.
Theo anh, những chủ đầu tư dự án và cơ quan chính phủ đang nhận thức rất rõ ràng việc này, do đó đang có khá nhiều cơ hội cho Công Ty tập trung vào phân khúc thị trường nhà dân dã, thay vì chỉ tập trung vào phân khúc hạng sang.

Dự án Feliz Home Hoang Mai chính thức mở bán cuối 2020 tọa lạc tại trọng tâm Quận Hoàng Mai - Hà Nội nhưng có giá cực kỳ dân dã (26,7 triệu/m2 đã có Thuế VAT và nội thất) đang tạo ra tiếng vang toàn Thị Trường
mặc dù thế, ông cũng chú ý rằng những chính sách dành riêng cho Thị Trường bình dân cần được coi xét ở khía cạnh định giá Thương Mại khi các CĐT đang đối đầu về đất, điều này tác động sự thật tới hiện tượng lạ đội giá căn hộ chung cư cao cấp. "Chính sách của cơ quan chỉ đạo của chính phủ cần đóng vai trò tạo nên những điều chỉnh tương xứng để Thị phần dành riêng cho căn hộ chung cư cao cấp bình dân chuyển động chuyên nghiệp và cân xứng hơn", ông nói.
bên cạnh đó, phía Savills cũng cho rằng, có một sự tín nhiệm nhất định về sự phục hồi của Thị Trường nhà ở trong năm 2021. Trước dịch bệnh lây lan, những nghành nghề trong ngành Bất Động Sản Nhà Đất thường được hồi phục phụ thuộc các yếu tố như nhân khẩu học và nền kinh tế thị trường vĩ mô. Mặc dù vậy, khi Covid-19 có mặt, do VN đã làm tốt việc điều hành và kiểm soát dịch, nền kinh tế và Thị phần BĐS Nhà Đất trong nước ít chịu ảnh hưởng lớn từ Thị phần quốc tế. Hy vọng của Thị Trường cho nên sẽ nằm ở nguồn cung nhà ở được cải thiện vào tháng 3 hoặc 4 năm 2021 và những hoạt động sinh hoạt phát triển BĐS chất lượng cao liên tiếp lành mạnh và tích cực hơn tại Hà Nội Thủ Đô và TP HCM.