Tại Hà Nội, các dự án xanh đa phần nơi trưng bày ở vùng ven với hạ tầng hạn chế. Riêng khoanh vùng giữa trung tâm, chủ đầu tư tập kết tăng trưởng các dự án với mật độ kiến thiết cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm.Trong chuyến công tác vào thành phố sài thành cuối tháng 8, sau khoản thời gian ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại quận 2, chị Huyền, sinh sống trong Hoàng Mai đưa theo tham vọng về khoảng không gian sống xanh mát như sài gòn tại Hà Nội Thủ Đô.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên quy mô vài ha nhưng được thiết kế như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới gió mùa giữa trung tâm với hồ nước cảnh sắc, đường dạo bộ rợp bóng cây cối 3 tầng xanh mát. Chị ước ở trung tâm TP Hà Nội cũng có một khoảng không gian sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như thế.Sau chuyến công tác làm việc, chị tìm khắp giữa trung tâm TP Hà Nội vẫn không thể tìm kiếm được một khoảng không gian sống như chị hy vọng. “Có một trong những dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và phiền phức khi di chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ.Chị Oanh, căn hộ cao cấp Quận Đống Đa vốn thương yêu cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô thủ đô gần Khu đô thị Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mỗi người trong mái ấm gia đình được Dùng thử một môi trường sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành trở lại giữa trung tâm vì sự bất tiện ra mắt hàng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, tất bật đi làm việc sớm để bù vào quãng đường di chuyển khá xa.“Chị luôn ước muốn có một không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở phía trong trọng tâm Thành Phố Hà Nội để tiện lợi cho cuộc sống đời thường. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm lý của hàng trăm ngàn người dân có ĐK ở thủ đô hà nội. Mặc dù vậy, người dân gần như không thể tìm kiếm được một không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trọng tâm Hà Nội Thủ Đô.Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc đại học ngân hàng TP.Hồ Chí Minh, Lúc Này, lượng lớn căn hộ những dự án xanh thời thượng của Hà Nội đa số tập kết trong những đại đô thị tại địa chỉ ngoài thành phố Hà Nội Thủ Đô với điểm yếu kém là xa giữa trung tâm.ở địa chỉ trọng tâm như Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Q. Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, sở hữu không gian xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q. Giữa trung tâm như Quận Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội Hiện tại những quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không hề, chỉ từ những dự án quy mô vài ngàn m2 đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, các nhà đầu tư sẽ cố gắng nỗ lực tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích S đất có hạn. Chính vì như vậy, người thủ đô hà nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận tiện thì phải chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường TP. Hà Nội, hiếm hoi có tình trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như TP sài thành. Lý Do đó là do TP Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án Bất Động Sản cao cấp, xanh vượt trội đối với thực trạng chung của thị trường”.Cũng Theo bà Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một số trong những Công Ty địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú tâm quan trọng tăng trưởng sản phẩm xanh, thời thượng giữa trung tâm Thành Phố. Sản phẩm đó sẽ luôn là điểm nóng của Thị phần BĐS Thành Phố Hà Nội.trong thời điểm tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ trình làng ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Quận Hoàng Mai trên phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa phận Q. Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 km. Dự án mang tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thiện sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, tuy nhiên tỉ lệ xây dựng dự án này được xem thấp tiên phong hàng đầu thủ đô, chỉ hơn 20%. Diện tích sót lại được chủ đầu tư của dự án phát triển khoảng không cây trồng, mặt nước như resort nhiệt đới.vị trí Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh nên sống ở khu vực giữa trung tâm với hồ cảnh sắc cao lớn, bể bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…dẫu thế, để phát triển được dự án căn hộ resort trọng tâm, có tỉ lệ kiến tạo thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Công Ty phải có quỹ đất giữa trung tâm và chuẩn bị sẻ chia với quý khách để đảm bảo giá cả nhà đất không quá cao khi đưa ra Thị phần ở thời gian nguồn cung cấp hiếm hoi như Hiện tại.