đầu tư tậu chung cư để cho thuê lại đang được nhiều chung cư đầu tư tuyển lựa trong bối cảnh giá căn hộ không nâng cao mà có xu hướng giảm. không những thế, với nguồn hàng căn hộ hoàn chỉnh tăng lên làm áp lực cạnh tranh giá thành thuê ko phải nhỏ.
đánh giá về thị phần thuê chung cư giá 4 triệu tại hà nội, thống kê của Savills cho biết lợi suất cho thuê căn hộ ở nước ta cao nhất Đông Nam Á trong Thời điểm hiện nay. Lợi suất cho thuê chung cư tại Hà Nội & tp.HCM đạt mức làng nhàng từ mức 5-7%. Chỉ số này nhỉnh sinh sống những thành phố khác trong địa bàn như: Jakarta (Indonesia) 5,2%; Bangkok (Thái Lan) 4%; Singapore 3,7%. cùng lợi suất này, thị trường đầu cơ nhà đất chung cư sinh hoạt cho thuê tại nước ta lúc này đi đầu các nước trong địa phận và đc thẩm định là hấp dẫn hơn những thị phần lân cận.
cùng quan điểm với Savills, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE nước ta cũng cho biết thay Vì đầu cơ chờ đợi giá thành nâng cao như ngoái ấy hiện một số căn hộ đầu cơ có xu hướng tìm căn hộ để cho thuê. ngoài ra, cũng Theo bà Dung chẳng hề công trình nào cũng mang lại "quả ngọt" cho nhà đầu cơ.
"Lượng căn hộ mới hoàn chỉnh tăng lên khiến cho sự cạnh tranh cho thuê của phân khúc này cũng tăng lên thời kì vừa mới đây. loại hình căn hộ trung cấp, tầm trung vốn có khả năng hấp thụ cho thuê cao hơn loại hình công nghệ cao Vì thích hợp với vốn đầu tư phần lớn. bên cạnh đó, lượng chung cư trung cấp đang nhiều lên nên giá thuê thành ra cũng cạnh tranh không kém", bà Dung khẳng định.
Quan sát thực tế cho thấy, hiện nay các tổ chức sản xuất bất động sản sinh hoạt thành phố. Hồ Chí Minh ghi nhận phần nhiều công trình mới tung ra quyến rũ người đầu tư là nhờ nhân tố cho thuê lại. thực tại thăm dò, các công trình có đông khách nước ngoài thuê tại khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng như: nhà Hưng Phúc, Golden Star, Vista An Phú, Tropic Garden… đều có giá bán thuê rất lớn.

ở khu Nam HCM, căn hộ Jamona công ty, những thuê chung cư ở hà nội 1 phòng ngủ giá bán chào thuê từ 8-10 triệu/tháng; căn hộ vàng anh thái hoà với căn thiết kế bên trong đồng bộ giá thành thuê từ 15-17 triệu/tháng; nhà Scenic Valley, cùng căn 2 phòng ngủ hai căn hộ vệ sinh bao thiết kế bên trong, tầm giá thuê chỉ khoảng 15-16 triệu/tháng
hay như tại dự án Dragon Hill Residence & Suites 1 and hai Do địa ốc Phú Long phát triển cũng đang đc rất nhiều người mua để ý cùng tính thanh khoản good. lúc này, các căn hai phòng ngủ đang có giá bán cho thuê từ 10-15 triệu/tháng. đc biết, Dragon Hill Residence & Suites một & 2 có hồ hết dịch vụ dịch vụ cao cấp như hồ bơi resort trên không, sân quần vợt, khu BBQ, phòng tập gym, vườn treo, siêu thị, căn hộ dãy, café, kinder garden. công trình sẽ Vì CBRE điều hành, vận hành.