đặt cọc tiền để mua nhà tại dự án City Gate 3 (quận 8, Tp.HCM) nhưng lúc phát hiện tính hợp pháp của công trình mập mờ, quý khách đã đòi lại tiền đặt cọc . Thế nhưng chẳng những không đòi được, người dùng còn bị “ép” nhận dự án tận quận 7.
phản ảnh với phóng viên, anh N.Q.N, người dùng mua nhà tại công trình City Gate 3 cho biết, sau lúc được viên chức bán hàng của công ty CP nhà sản xuất Nhịp Cầu Địa Ốc (Công ty NCĐO) tư vấn, ngày 26/2/2018, anh đặt cọc số tiền 20 triệu đồng để mua đất C12A.18 của dự án City Gate 3. Theo giới thiệu của viên chức doanh nghiệp NCĐO, công ty CP đầu cơ nam bảy bảy (Công ty 577) chính là chủ đầu cơ công trình này.
Theo thoả thuận, 7 ngày sau đó anh N. Phải đặt chỗ tiếp 180 triệu đồng để ký hợp đồng cùng chủ đầu tư. Số tiền cọc này sẽ được kết chuyển trả tiền đợt 1 khi anh N. Và chủ đầu tư công trình tiến hành ký hợp đồng. Nhưng sau đó anh N. Phát hiện giấy tờ pháp lý của dự án City Gate 3 mập mờ. Công trình mới chỉ với quy hoạch chi tiết 1/500, chưa có cấp giấy phép xây dựng, chưa được cơ quan điều hành chấp thuận đủ tiêu chuẩn bán, cho thuê mua…
cùng lúc do chưa chuẩn bị được tiền nên anh N. Xin gia hạn trả tiền tiền đặt chỗ. Theo hướng dẫn của nhân viên đơn vị NCĐO, ngày 19/3, anh N. Đã chuyển 20 triệu đồng vào account của công ty 577 và gia hạn tới ngày 5/4/2018 thanh toán hết tiền đặt chỗ.
Anh N. Cho biết: “Tôi tiền tiền được hai ngày thì xảy ra vụ hỏa hoạn tại chung cư Carina Plaza. Văn phòng đơn vị NCĐO đặt tại chung cư này. Lúc đó các viên chức doanh nghiệp nhắc đang hỗ trợ khắc phục cho cư dân nên tạm thời không kinh doanh”.

Khu đất xây dựng dự án City Gate 3 hiện vẫn đang bỏ trống, chưa thấy dấu hiệu
của 1 công trình chuẩn bị khai triển
tới cuối tháng 4/2018, anh N. Gọi lại thì viên chức công ty NCĐO cho biết căn hộ anh đặt sắm đã bị “xả hàng”, bán cho người khác. Anh N. Yêu cầu nhận lại tiền đặt chỗ do không tậu được căn hộ mình hài lòng nhưng ko được.
đến ngày 14/5, nhân viên đơn vị NCĐO cho hay, giả dụ ko muốn mất tiền đặt cọcanh bắt buộc chọn mua đất tại dự án khác mà đơn vị đang bán và ko có đàm phán nào khác.
Anh N. Phản ứng nói: “Do sự cố hỏa hoạn căn hộ nên họ ko làm việc chứ không hề tôi ko đóng tiền. Nếu như họ đã bán dự án của tôi cho người khác thì phải chuyển lại tiền cọc. Đằng này, họ lại ép tôi mua nhà tại công trình khác do họ phân phối tận quận 7”.
liên hệ với tổng giám đốc đơn vị NCĐO Nguyễn Gia Thạnh, ông này cho biết do tổ chức cung ứng nhiều dự án nên ông ko nắm trường hợp cụ thể nào. Nhưng đơn vị sẽ giải quyết trên ý thức khách không tậu thì trả lại tiền đặt chỗ.
Về khoản tiền người dùng N.Q.N chuyển cho công ty 577, ông Thạnh cho biết, về nguyên tắc phải thực hành thanh lý mới nhận tiền lại được. Sau lúc khách hàng nhận được khoản tiền này thì tổ chức NCĐO cũng sẽ chuyển trả lại số tiền đặt chỗ 20 triệu đồng ban sơ.
hiện giờ, Công trình City Gate 3 đang được rao bán rầm rộ trong khi thực tiễn khu đất xây dựng hiện vẫn đang bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm. Bên ngoài chưa có bảng thông tin công trình và cũng chưa thấy dấu hiệu gì cho thấy dự án chuẩn bị khai triển.
Theo Con số nguồn vốn thống nhất quý I/2018, tính hết ngày 31/3, đơn vị 577 đã nhất thời ứng tiền bồi hoàn giải phóng mặt bằng ở dự án City Gate 3 (NBB Garden 3) là 24 tỷ đồng. City Gate 3 được liệt vào danh mục hàng tồn kho của tổ chức có trị giá hơn 504 tỷ đồng. Theo giao kèo hiệp tác đầu tư với công ty TNHH BĐS Thành Gia vào năm 2012, công ty 577 cam kết góp tương ứng 63% vốn chủ đầu tư tham gia vào Dự án này.
>> xem thêm : tin khác