phát xuất trong khoảng quan niệm với sự khác nhau trong việc đánh số tầng giữa UBND TP.HCM và cơ quan điều hành xây dựng của Bộ xây dựng nên thời kì qua việc đánh số tầng, số nhà tại những căn hộ chung cư vướng mắc, tác động tới việc khiến cho sổ đỏ.
Xem thêm: Cách thức tra cứu thông tin sổ đỏ online chính xác hiệu quả tại https://landber.com/tra-cuu-so-do

Việc đánh số tầng, số nhà đang có đa dạng bất cập. Ảnh: Đình Sơn
gần 1 năm nay, hàng trăm hộ dân tại chung cư CC1 - Jovita (H.Bình Chánh, TP.HCM) khốn khổ vì việc cấp số nhà quá nhiêu khê, chồng chéo.
Nhà không số vì quy định “đá” nhau
Chị Ngọc Quỳnh, đại diện hàng trăm hộ dân tại đây, cho biết ngày 5.7.2017, người dân nhận được thông tin cấp số nhà của UBND H.Bình Chánh, nhưng số nhà thị xã cấp khác sở hữu số nhà trong giao kèo tìm bán mang chủ đầu tư. Ban quản lý giảng giải là số nhà theo hiệp đồng sắm bán không đúng với Quyết định 22 về cách đánh số nhà trên địa bàn TP.HCM nên phải điều chỉnh lại.
“Ngày 10.7.2017 chúng tôi gửi đơn buộc phải kiểm tra, điều chỉnh lại số nhà lô C, D lên UBND H.Bình Chánh nhưng cả hai lần gửi, chúng tôi vẫn không nhận được công văn giải đáp nên gửi đơn thẳng UBND TP và Sở xây dựng. Sau chậm tiến độ, UBND TP cũng như Sở xây dựng đều chuyển đơn của chúng tôi về UBND thị xã để được giải quyết theo quy định. Đã 9 tháng trôi qua, vấn đề số nhà của người dân vẫn chưa được giải quyết”, chị Ngọc Quỳnh giận dữ và cho biết thêm do ko mang số nhà chính thức, người dân chẳng thể làm cho các thủ tục hành chính tiếp theo như đăng ký lưu trú lâm thời vắng, chuyển hộ khẩu, đăng ký định mức điện nước, xin học cho con...
Đây là trạng thái xảy ra ở phổ thông nơi. Bởi Thông tư số 05 của Bộ xây dựng, quy định về việc đánh số tầng nhà của nhà chung cư, việc đánh số tầng nhà theo nguyên tắc lấy chiều trong khoảng tầng dưới lên tầng trên, tính từ lúc tầng một của ngôi nhà. tiêu dùng những số bỗng nhiên kể từ số một, 2, 3... Để đánh số tầng và được lấy từ số nhỏ đến số to. Đánh số tầng hầm theo nguyên tắc từ tầng hầm ở trên cộng xuống hầm phía dưới. sử dụng những số bỗng dưng một, 2, 3... Để đánh số tầng hầm, lấy từ số nhỏ đến số to. Để phân biệt với tầng nhà thì viết thêm ký hiệu N vào trước số tầng hầm (ví dụ: N1, N2, N3...).
trong khi ngừng thi côngĐây, Quyết định số 22 của UBND TP.HCM lại quy định đánh số tầng từ dưới lên trên theo dãy số ngẫu nhiên, diễn ra từ số 0 đối với tầng trệt, số một đối với lầu 1. Tầng hầm thì đánh số theo chiều từ trên xuống, lấy số từ H1, H2, H3... Đối sở hữu việc đánh số căn hộ, Quyết định số 22 quy định số căn hộ gồm số tầng và số trật tự của căn hộ, gồm hai chữ số được đánh theo dãy số thiên nhiên, tính từ lúc số 01 đối sở hữu căn hộ đầu tiên tính trong khoảng cầu thang chính và hành lang chung. Giữa số tầng và số căn hộ được phân cách bằng dấu chấm (.).
Đại diện tổ chức Tecco đang xin cấp số tầng, số nhà cho những rao bán nhà đất nhưng gặp “trục trặc” do quy định “đá nhau” giữa TP.HCM và Bộ vun đắp. chẳng những vậy, ngay tại TP.HCM, mỗi thị xã, thị xã lại mang một cách thức đánh số nhà, số tầng khác nhau đã gây cạnh tranh, kéo dài thời kì và gây hoang có cho người dân.
ko nên bày ra thêm giấy phép con
Bà Cẩm Tú, giám đốc điều hành doanh nghiệp Eximland, cho biết việc quy định đánh số tầng lệch nhau giữa TP.HCM và của Bộ xây dựng làm cho chủ đầu tư gặp khó. Bởi lúc trình bản vẽ lên cơ quan sở hữu chức năng để đánh giá, cấp phép vun đắp thì buộc phải theo quy định của Bộ xây dựng nhưng lúc hoàn công đánh số nhà, cấp sổ đỏ phải tuân thủ quy định về việc đánh số tầng, số nhà của UBND TP. Bất cập này khiến cho việc hoàn công công trình, cấp sổ đỏ cho người dân sẽ rất cạnh tranh, bị chậm, dẫn đến quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng hồ hết.
luật sư nai lưng Đức Phượng, Đoàn luật sư TP.HCM, cho rằng cần hợp nhất cách thức đánh số tầng, số căn hộ chứ chẳng thể T.Ư ra quy định một con đường, địa phương lại quy định 1 nẻo, gây cạnh tranh cho công tác cấp số nhà, cấp sổ đỏ của người dân. ngoài ra, cần khiến cho rõ định nghĩa tên gọi giữa tầng và lầu, bởi mang phương pháp gọi tên khác nhau mang thể gây ra những lầm lẫn, với các chung cư mang tầng lửng thì với được gọi là tầng hay không? “Nên sở hữu quy định rõ chỉ cần vận dụng theo quy định của Bộ Xây dựng”, trạng sư Phượng buộc phải.